Solpulsen
ENBoka startmöte
Meny
Solpulsen FastighetsplanHitta rätt för er fastighet.

Solpulsen Fastighetsplan för er BRF-styrelse

Ett tydligare underlag för styrelsens nästa beslut.

Avtal, värme och framtida investeringar i en prioriterad plan för föreningen.

Boka startmöte

45 minuter · kostnadsfritt · utan krav på fortsatt uppdrag

Upptäck fastighetens helhet7 delar · 56 sekunder · utan ljud
Skrolla vidare
Svenskt flerbostadshus med tegel, puts, balkonger, solceller och en grön gård. Illustrerad fastighet.

Fastigheten förklarad

HELA FASTIGHETEN · 01 / 07
Helheten

Energin hänger ihop. Det ska lösningen också göra.

Följ energin genom fastigheten. Se varför rätt lösning börjar med helheten – från avtal och värme till styrning och skötsel.

Sol och vind → fastigheten → batteriet

Se hur vi arbetar
Fördjupa dig

Solceller och batteri kan vara delar av lösningen. Men höga kostnader kan också bero på avtalsvillkor, byggnadens skick eller hur tekniken används. Vi hjälper er att undersöka orsaken före nästa investering.

Välj en del och upptäck sambanden i lugn och ro.

Utgångspunkten är er fastighet

Mer överblick för styrelsen.

När kostnaderna ökar och underhållet närmar sig behöver styrelsen veta vad som bör göras först. Solpulsen hjälper er att förstå avtalen, byggnadens drift och möjligheten att använda energi bättre. Ni får en samlad bild att ta ställning till tillsammans.

Förstå kostnaderna

Få överblick över vad föreningen betalar för, vilka avtal som närmar sig ett beslut och vad som behöver undersökas närmare.

Samordna med underhållet

Se värme, ventilation, tak och andra byggnadsdelar tillsammans. Planerade arbeten blir en del av bedömningen av möjliga energiåtgärder.

Gör besluten lättare att följa

Samla rekommendationer, kostnadsbedömningar och ansvar så att styrelse, förvaltare och kommande ledamöter kan arbeta vidare från samma underlag.

Tre delar som hänger ihop

Börja där behovet är störst.

Ni kan börja med en avgränsad fråga. Avtal, byggnad och energi samlas sedan i den plan ni behöver.

Del 01

Avtal och kostnader

Vi granskar de avtal och fakturor som ingår i uppdraget. Villkor, leveransens omfattning och möjliga alternativ jämförs inför föreningens beslut.

Det ni får

En avtalsöversikt med viktiga datum och jämförbara alternativ.

Läs om del 1
Del 02

Byggnad och drift

Vi undersöker frågor om värme, ventilation, varmvatten och gemensamma funktioner. Befintliga protokoll, riktade besök och mätning används efter behov.

Det ni får

En dokumenterad nulägesbild och förslag på vad föreningen bör prioritera.

Läs om del 2
Del 03

Energi och smart styrning

Solceller, batteri, laddning och styrning bedöms mot föreningens användning, byggnad och ekonomi. Pulsen AI är i teknisk validering; funktioner behöver verifieras för anläggningen.

Det ni får

Ett underlag för teknikval och investering med redovisade förutsättningar.

Läs om del 3

År 1–5 i er takt

En femårsplan för era beslut.

Föreningens femårsplan samordnar avtal, driftåtgärder och möjliga investeringar med underhållsplanen och budgeten. Prioriteringar och ansvar dokumenteras. Ni kan genomföra åtgärder snabbare eller i etapper; fem år är en planeringshorisont, inte en bindningstid.

Så börjar vi

Vi börjar med styrelsens viktigaste fråga och det underlag ni redan har. Därefter får ni ett avgränsat förslag med omfattning, leverans och pris. Förvaltare och driftansvarig kan delta när det behövs. Föreningen tar ställning till varje bindande avtalsändring och investering separat.

Boka startmöte för er BRF

Ett steg i taget

En femårsplan. Genomförd i er takt.

Vi hjälper er att förstå vad som påverkar kostnaderna och lägger upp en femårsplan för avtal, drift, underhåll och investeringar. Ni väljer vad som ska genomföras först och hur snabbt ni vill gå vidare.

  1. Vi lyssnar och skapar överblick

    I ett kostnadsfritt startmöte på 45 minuter går vi igenom kostnader, kända driftfrågor och det underlag ni redan har.

    Det ger er

    En gemensam bild av vad ni vill få hjälp med.

  2. Ni får ett avgränsat förslag

    Vi föreslår vilken genomgång eller fördjupning som behövs. Omfattning, leverans och pris anges före beställning.

    Det ger er

    Ni vet vad som ingår innan ni går vidare.

  3. Vi lägger upp en femårsplan

    Avtal, byggnad och drift samlas i en prioriterad plan för år 1–5. Åtgärder, smart styrning och ny utrustning vägs mot underhåll, budget och tekniska förutsättningar.

    Det ger er

    En föreslagen ordning med underlag för era beslut.

  4. Genomför och följ upp

    Ni kan genomföra åtgärderna snabbare eller stegvis efter behov, beslut och budget. Vi kan samordna specialister, genomförande, skötsel och uppföljning inom de uppdrag ni beställer.

    Det ger er

    Tydligt ansvar och en plan som kan hållas aktuell över tid.

Läs om arbetssättet

Det ni får med er

Underlag som gör nästa beslut lättare.

Ni får en begriplig bild av nuläget, rekommenderade prioriteringar och vad nästa steg innebär. Här visas exempel på hur leveransen kan sammanfattas.

EXEMPEL 01AvtalsöversiktEn samlad bild av vad fastigheten köper och när nya beslut behöver tas.
Överblick
Avtal, omfattning och ansvar
Villkor
Bindningstid och kommande avtalsförfall
Bedömning
Frågor som behöver utredas eller jämföras
Nästa steg
Prioriterade avtal att ta vidare
EXEMPEL 02FastighetsbedömningEtt begripligt underlag för att bedöma drift och behovet av förbättringar.
Utgångspunkt
Den driftfråga som ska besvaras
Underlag
Tillgängliga uppgifter och avtalad mätning
Bedömning
Iakttagelser och kvarvarande osäkerheter
Nästa steg
Rekommendation eller behov av fördjupning
EXEMPEL 03FemårsplanEnergi, drift och underhåll i en samlad plan. Ni väljer genomförandetakten.
Nuläge
Avtal, byggnad, drift och behov
År 1–5
Prioriterade åtgärder samordnade med underhåll
Genomförande
Snabbare eller etappvis utifrån beslut och budget
Uppföljning
Ansvar, nästa beslut och uppdaterad plan

Illustrativa exempel utan kunduppgifter. De visar dokumentens syfte och struktur, inte uppmätta resultat eller genomförda kunduppdrag.

Se hur underlaget tas fram

Energistyrning

Teknik efter fastighetens behov.

Pulsen AI är i teknisk validering. Vi beskriver vilka funktioner som har verifierats för er anläggning innan de erbjuds som en del av leveransen.

Läs om teknik, status och förutsättningar

Inför ert första steg

Frågor från styrelsen.

Behöver vi beställa alla tre delarna?

Ni kan börja med den fråga som är mest angelägen för föreningen. Det kan vara ett avtal, ojämn värme eller en planerad investering. Vi beskriver vad den beställda delen omfattar och om andra frågor behöver utredas.

Vad behöver styrelsen förbereda?

Berätta om fastigheten, er viktigaste fråga och eventuella avtalsdatum eller större underhållsarbeten. Ha gärna aktuella el- och värmefakturor samt befintlig underhållsplan till hands. Efter beställning får ni en anpassad lista över kompletteringar.

Hur fungerar samarbetet med vår förvaltare?

Vi kommer överens om vem som samlar underlag, deltar vid besök och ansvarar för nästa steg. Förvaltarens kunskap och befintliga dokumentation används i arbetet. Genomförande, skötsel och CARE avtalas för de uppgifter föreningen väljer.

Ett första samtal

Vad behöver er förening få klarhet i?

Berätta om fastigheten och det ni vill förbättra. Vi går igenom utgångsläget och beskriver ett relevant nästa steg.

Boka startmöte för er BRF45 minuter · kostnadsfritt · utan krav på fortsatt uppdrag