Solpulsen
ENBoka startmöte
Meny
Solpulsen FastighetsplanHitta rätt för er fastighet.

Solpulsen Fastighetsplan för ägare och förvaltare

Bättre överblick över drift och kommande investeringar.

Ett samlat underlag för er som ansvarar för fastighetens ekonomi, teknik och förvaltning.

Boka startmöte

45 minuter · kostnadsfritt · utan krav på fortsatt uppdrag

Upptäck fastighetens helhet7 delar · 56 sekunder · utan ljud
Skrolla vidare
Svenskt flerbostadshus med tegel, puts, balkonger, solceller och en grön gård. Illustrerad fastighet.

Fastigheten förklarad

HELA FASTIGHETEN · 01 / 07
Helheten

Energin hänger ihop. Det ska lösningen också göra.

Följ energin genom fastigheten. Se varför rätt lösning börjar med helheten – från avtal och värme till styrning och skötsel.

Sol och vind → fastigheten → batteriet

Se hur vi arbetar
Fördjupa dig

Solceller och batteri kan vara delar av lösningen. Men höga kostnader kan också bero på avtalsvillkor, byggnadens skick eller hur tekniken används. Vi hjälper er att undersöka orsaken före nästa investering.

Välj en del och upptäck sambanden i lugn och ro.

Utgångspunkten är er fastighet

Ett underlag för ägare och förvaltning.

En hög kostnad kan bero på avtalsvillkor, byggnadens skick eller hur anläggningen körs. Solpulsen hjälper er att undersöka sambanden och prioritera relevanta åtgärder. Uppdraget kan omfatta en fastighet eller flera byggnader, med tydlig omfattning och ansvar.

Se vad som driver kostnaden

Samla avtalsvillkor, energianvändning och driftfrågor. Vid flera byggnader behöver skillnader i användning och förutsättningar förklaras innan resultaten jämförs.

Prioritera mellan åtgärder

Väg möjliga förbättringar mot underhåll, störningar i driften och tillgängligt investeringsutrymme. Varje förslag får en tydlig plats i planen.

Följ upp med rätt ansvar

Gör det tydligt vad ägare, förvaltare och leverantörer ska göra och hur resultatet ska följas upp efter en avtalsändring eller teknisk åtgärd.

Tre delar som hänger ihop

Börja där behovet är störst.

Ni kan börja med en avgränsad fråga. Avtal, byggnad och energi samlas sedan i den plan ni behöver.

Del 01

Avtal och kostnader

Vi kartlägger utvalda avtal och kostnader per fastighet. Omfattning, förfallodatum och möjliga alternativ granskas så att ni kan planera nästa förhandling eller beställning.

Det ni får

En samlad avtalsbild med jämförelser och kommande beslut.

Läs om del 1
Del 02

Byggnad och drift

Vi undersöker värme, ventilation, varmvatten och gemensam utrustning tillsammans med er driftorganisation. Mätning och specialistbedömning riktas mot de frågor som behöver klarläggas.

Det ni får

Ett tekniskt underlag som kopplar driftfrågor till prioriterade åtgärder.

Läs om del 2
Del 03

Energi och smart styrning

Vi prövar sol, batteri, laddning och styrning mot verklig användning och befintlig utrustning. Pulsen AI är i teknisk validering; utrustningsstöd och funktioner behöver verifieras före leverans.

Det ni får

Alternativ för investering och vidare utveckling med tekniska och ekonomiska förutsättningar.

Läs om del 3

År 1–5 i er takt

En femårsplan för era beslut.

Femårsplanen knyter ihop avtal, drift och investeringar med er underhållsplanering. Den kan omfatta en byggnad eller flera enligt uppdraget. Prioriteringar anpassas till behov, budget och genomförandekapacitet. Åtgärder kan tidigareläggas eller delas upp; fem år är en planeringshorisont, inte en bindningstid.

Så börjar vi

Vi börjar med era mål och vilken fastighet eller vilka byggnader som ska omfattas. Ni får därefter ett förslag med avgränsning, leverans och pris. Vi använder befintliga underlag och samordnar vid behov platsbesök med förvaltare och driftansvarig. Varje bindande förändring förankras hos er utsedda beslutsfattare.

Boka startmöte om er fastighet

Ett steg i taget

En femårsplan. Genomförd i er takt.

Vi hjälper er att förstå vad som påverkar kostnaderna och lägger upp en femårsplan för avtal, drift, underhåll och investeringar. Ni väljer vad som ska genomföras först och hur snabbt ni vill gå vidare.

  1. Vi lyssnar och skapar överblick

    I ett kostnadsfritt startmöte på 45 minuter går vi igenom kostnader, kända driftfrågor och det underlag ni redan har.

    Det ger er

    En gemensam bild av vad ni vill få hjälp med.

  2. Ni får ett avgränsat förslag

    Vi föreslår vilken genomgång eller fördjupning som behövs. Omfattning, leverans och pris anges före beställning.

    Det ger er

    Ni vet vad som ingår innan ni går vidare.

  3. Vi lägger upp en femårsplan

    Avtal, byggnad och drift samlas i en prioriterad plan för år 1–5. Åtgärder, smart styrning och ny utrustning vägs mot underhåll, budget och tekniska förutsättningar.

    Det ger er

    En föreslagen ordning med underlag för era beslut.

  4. Genomför och följ upp

    Ni kan genomföra åtgärderna snabbare eller stegvis efter behov, beslut och budget. Vi kan samordna specialister, genomförande, skötsel och uppföljning inom de uppdrag ni beställer.

    Det ger er

    Tydligt ansvar och en plan som kan hållas aktuell över tid.

Läs om arbetssättet

Det ni får med er

Underlag som gör nästa beslut lättare.

Ni får en begriplig bild av nuläget, rekommenderade prioriteringar och vad nästa steg innebär. Här visas exempel på hur leveransen kan sammanfattas.

EXEMPEL 01AvtalsöversiktEn samlad bild av vad fastigheten köper och när nya beslut behöver tas.
Överblick
Avtal, omfattning och ansvar
Villkor
Bindningstid och kommande avtalsförfall
Bedömning
Frågor som behöver utredas eller jämföras
Nästa steg
Prioriterade avtal att ta vidare
EXEMPEL 02FastighetsbedömningEtt begripligt underlag för att bedöma drift och behovet av förbättringar.
Utgångspunkt
Den driftfråga som ska besvaras
Underlag
Tillgängliga uppgifter och avtalad mätning
Bedömning
Iakttagelser och kvarvarande osäkerheter
Nästa steg
Rekommendation eller behov av fördjupning
EXEMPEL 03FemårsplanEnergi, drift och underhåll i en samlad plan. Ni väljer genomförandetakten.
Nuläge
Avtal, byggnad, drift och behov
År 1–5
Prioriterade åtgärder samordnade med underhåll
Genomförande
Snabbare eller etappvis utifrån beslut och budget
Uppföljning
Ansvar, nästa beslut och uppdaterad plan

Illustrativa exempel utan kunduppgifter. De visar dokumentens syfte och struktur, inte uppmätta resultat eller genomförda kunduppdrag.

Se hur underlaget tas fram

Energistyrning

Teknik efter fastighetens behov.

Pulsen AI är i teknisk validering. Vi beskriver vilka funktioner som har verifierats för er anläggning innan de erbjuds som en del av leveransen.

Läs om teknik, status och förutsättningar

Inför ert första steg

Frågor från fastighetsägare.

Kan ni hjälpa oss med flera fastigheter?

Vi kan avgränsa uppdraget till en fastighet eller flera byggnader. I startmötet bestämmer vi vad ni behöver få svar på och vilket underlag som finns. Om byggnader jämförs tar analysen hänsyn till skillnader i exempelvis användning och tekniska system.

Vad behöver vi lämna för underlag?

Börja med fastighetsuppgifter, er viktigaste fråga och tillgängliga el- och värmefakturor. Efter beställning preciserar vi vilka avtal, mätserier, driftprotokoll och underhållsuppgifter som behövs. Vi återanvänder underlag ni redan har lämnat.

Kan vi börja med en viss avtalsfråga eller ett driftproblem?

Ja. Uppdraget kan börja med en avgränsad fråga och kompletteras om analysen visar ett behov. Ni får veta omfattning och pris före beställning. Genomförande, löpande skötsel och CARE kan beställas med separat angivet innehåll och ansvar.

Ett första samtal

Vilken fråga vill ni börja med?

Berätta om fastigheten och det ni vill förbättra. Vi går igenom utgångsläget och beskriver ett relevant nästa steg.

Boka startmöte om er fastighet45 minuter · kostnadsfritt · utan krav på fortsatt uppdrag