Värme, ventilation och drift

Bedöm fastigheten som en helhet

En hög kostnad behöver kunna förklaras innan en åtgärd väljs. Byggnadens skick, drift, inomhusmiljö och underhåll bedöms därför i samma sammanhang. Genomgången avgränsas till de frågor ni vill få besvarade.

• Fönster, tak, fasad och täthet när de är relevanta för frågan.
• Värme, varmvatten och varmvattencirkulation (VVC).
• Ventilation, faktisk användning och upplevd komfort.
• Gemensamma utrymmen, utrustning och planerad skötsel.

Samordna energi med underhåll

Om fönster, tak eller tekniska system ändå ska åtgärdas behöver energifrågan finnas med i planeringen. Vi hjälper er att se samband och beroenden, så att åtgärdsordningen kan anpassas till fastigheten och budgeten.

Mätning när den behövs

Vi börjar med tillgänglig dokumentation och befintliga uppgifter. Om en viktig fråga inte går att besvara föreslår vi kompletterande mätning eller specialistbedömning. Syfte, omfattning och period bestäms före beställning.

En femårsplan som går att arbeta efter

Rekommendationerna samlas i en prioriterad femårsplan där energiåtgärder och underhåll bedöms tillsammans. Ni ser vad som bör göras först, vad som kräver fördjupning och vad som kan vänta. Genomförandet kan gå snabbare eller delas upp efter behov, beslut och budget.

• Ett dokumenterat nuläge och identifierade frågeställningar.
• Prioriterade rekommendationer för drift, underhåll eller investering.
• En föreslagen ordning för år 1–5, med underlag för beslut och uppföljning.

Tydligt ansvar i genomförandet

Genomgången ersätter inte OVK eller andra föreskrivna kontroller. Installation, projektering och kontroller behöver utföras av rätt kompetens och avtalas för respektive uppdrag. Ni kan fortsätta med befintliga entreprenörer enligt överenskommen ansvarsfördelning.